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  • 西安西港地產(chǎn)集團(tuán)公司傾力打造生態(tài)家園紀(jì)實(shí)
    發(fā)表時(shí)間: 2009-12-02來源:

     

    浐灞綠色生態(tài)家園     皇冠上的璀璨明珠

     

    馬毅軍

     

    【和諧中國網(wǎng)hxzg.net西安報(bào)道】在灞河大橋上駐足北望,無際浩瀚的灞河水面波光粼粼,河心掩映著綠洲,白鷺翩翩起舞,鴛鴦戲水,野鴨蕩游。耳畔不時(shí)傳來婉轉(zhuǎn)鶯啼鳥鳴,一切都是那么自然、靈動(dòng)、祥和。綠化帶裝點(diǎn)著9公里長的濱河大道,順著河畔蜿蜒,曲線優(yōu)美,景色迷人。道路、堤壩上花草樹木交相映襯,路邊的垂柳,在微風(fēng)中搖曳,婀娜多姿。開闊的視野,清新的空氣,碧藍(lán)的河水,令人心曠神怡。遠(yuǎn)離了城市的緊張和喧鬧,人的精神也在不知不覺中放松下來。這個(gè)風(fēng)景如畫的地方,便是西安西港房地產(chǎn)公司全力打造的灞柳生態(tài)家園。

    舊貌新顏兩重天

     灞柳生態(tài)家園位于渭灞三角洲中心地帶,距離市中心約16.5公里,西臨灞河,北依渭水,南接西安繞城高速公路。其南北長約9公里,東西寬約2.7公里,總面積為24.3平方公里。經(jīng)過前期的開發(fā)建設(shè),現(xiàn)已完成基礎(chǔ)建設(shè)投資2.6億元,并在入渭河1.2公里處的灞河上修建了1號(hào)攔河蓄水橡膠壩形成了3000畝水面。還重修和加固了9公里長的灞河河堤,形成了6000多畝的水面,培育生態(tài)林帶4200畝,高達(dá)60%以上的綠化率,使園區(qū)呈現(xiàn)出碧水藍(lán)天,流光掩映,柳樹成蔭的生態(tài)景觀。

     誰能想到,西港地產(chǎn)集團(tuán)的辦公樓所在地當(dāng)年就是一個(gè)大沙坑,下沉式廣場都是在沙坑的基礎(chǔ)上建起來的。西港的掌門人周忠民是土生土長的灞橋人,從小喝灞河水長大,灞河曾給他歡快的童年帶來無限的美好回憶。然而,斗轉(zhuǎn)星移,隨著改革開放,一伙人為了眼前利益,對(duì)灞河原生態(tài)環(huán)境進(jìn)行肆意破壞。河流日漸枯竭,水面呈現(xiàn)醬黑色,河道上空臭氣沖天,整個(gè)河道荒涼破敗。毀林挖沙、毀田取沙,使沿河兩岸溝壕縱橫,形成了新的荒漠地帶,狂風(fēng)刮起,沙塵揚(yáng)起,使流域上空遮天蔽日。曾經(jīng)美麗如畫的灞河被折騰得傷痕累累,詩人筆下贊頌的灞柳飛雪早已不再。河床上的沙坑,每年都要淹死幾個(gè)人,灞河洪水肆虐,曾經(jīng)沖毀了隴海鐵路大橋……

        拓荒造福六寒暑

     新世紀(jì)的第一年,20002月,周忠民迎來了他人生的全新階段,他西安市灞橋區(qū)西周建筑實(shí)業(yè)有限公司的基礎(chǔ)上,發(fā)起成立西安西港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,任董事長、總經(jīng)理。公司規(guī)模擴(kuò)大了,房地產(chǎn)建設(shè)如火如荼進(jìn)行著,他們組建了一支優(yōu)秀的專業(yè)銷售隊(duì)伍,從制定營銷方案到執(zhí)行,都進(jìn)行了科學(xué)有效的策劃,當(dāng)年銷售業(yè)績達(dá)到2700多萬元,首戰(zhàn)告捷。2001年銷售業(yè)績是5000多萬元,2002年突破億元大關(guān)。此時(shí)的西港已完成了前期的原始積累,公司的發(fā)展邁入了快車道。周忠民領(lǐng)導(dǎo)的西港企業(yè)還與西安市灞橋區(qū)政府達(dá)成了政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲的環(huán)境治理和地產(chǎn)開發(fā)模式。政府規(guī)劃,投資治理,于是周忠民率領(lǐng)他的拓荒大軍,在遼闊的灞河灘上擺開了戰(zhàn)場。

     西港人從治理灞河水系入手,以先治理、優(yōu)化環(huán)境再建造景觀住宅為突破口,實(shí)現(xiàn)一座生態(tài)新城的建設(shè)目標(biāo),使灞柳生態(tài)家園成為人們理想的居家選擇。他們歷經(jīng)風(fēng)雨六年,艱苦奮斗,大面積進(jìn)行回填,平整土地,河道清淤,修建河堤,護(hù)堤襯砌,規(guī)劃景觀大道,大面積植樹造林,保證平面綠化與立體綠化相結(jié)合,修建了西港大道、河濱大道以及草臨路。終于因地制宜,變害為利,化腐朽為神奇,營造了10000畝碧水蕩漾的水面,4200畝綠浪滾滾的景觀林帶,使灞柳生態(tài)園形成了楊柳婆娑,碧水漣漪,風(fēng)動(dòng)岸土泛綠波,日麗飛禽河上旋,頭戴斗笠漁翁站,喜望淺底金鱗閃的亮麗景觀。2005年被國家水利部批準(zhǔn)為國家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)。國家建設(shè)部、陜西省分別授予“2005年中國最佳水景社區(qū)陜西省十五經(jīng)典文化樓盤等榮譽(yù)稱號(hào)。

     灞柳生態(tài)家園目前總面積1500畝,總建筑面積100萬平米,分兩個(gè)項(xiàng)目。西航花園位于灞柳生態(tài)園中部,是西北首家大規(guī)模的生態(tài)化社區(qū), 是灞柳生態(tài)家園的前期開發(fā)項(xiàng)目, 264棟樓房,入住7000余戶,2003年建成并售罄。西航花園東區(qū)(騫柳小區(qū))是灞柳生態(tài)家園目前在建在銷的商品住宅項(xiàng)目,其一期工程508畝,規(guī)劃建筑面積37萬㎡。從65㎡的兩室到150㎡的三室,10余款經(jīng)典戶型可任意選擇。騫柳小區(qū)已成為西安北城樓市上的俏銷樓盤,是當(dāng)下西安房地產(chǎn)市場又一個(gè)熱點(diǎn)。高規(guī)格、大規(guī)模,生態(tài)化、成熟化的樓盤毫無懸念地穩(wěn)坐大贏家的交椅。一泓春水潤灞柳、萬頃碧波映西航。不僅本省,甚至新疆、拉薩、青海、寧夏、山西的客戶都紛紛慕名前來購房。

     

    興辦教育利好多

     

     隨著西航花園社區(qū)入住人口的不斷增加,騫柳小區(qū)以及后續(xù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推出,社區(qū)配套中對(duì)教育的需求也在進(jìn)一步擴(kuò)大。從更大的視野來看,西安國際港務(wù)區(qū)、歐亞經(jīng)濟(jì)論壇、廣運(yùn)潭、灞柳生態(tài)園等眾多項(xiàng)目的陸續(xù)投建,使國內(nèi)外客商云集北城,這些都為西港集團(tuán)興辦教育提供了良好的歷史機(jī)遇。為此,西港公司對(duì)教育產(chǎn)業(yè)的構(gòu)想是:把發(fā)展民辦教育列入四大支柱產(chǎn)業(yè)之一,逐步完成投資建設(shè),西港花園高級(jí)中學(xué)5年內(nèi)達(dá)市級(jí)示范學(xué)校,8年內(nèi)成為省級(jí)示范學(xué)校;西港花園學(xué)校2007年要取得市級(jí)示范學(xué)校稱號(hào),2010年前達(dá)到省級(jí)示范學(xué)校。

     西安西港花園學(xué)校自2003年創(chuàng)建以來,捷報(bào)頻傳,聲譽(yù)不脛而走。開學(xué)第一學(xué)期,學(xué)校就取得了初中部總評(píng)成績位居灞橋區(qū)16所公辦學(xué)校第一、第二名。2005年初中統(tǒng)考評(píng)定中西港花園學(xué)校榮獲灞橋區(qū)第一名。繼2007年中考上線率在西安市灞橋區(qū)名列第一,今年西港花園學(xué)校再度榮登榜首,上線率達(dá)到93.9%。如今不僅園區(qū)內(nèi)業(yè)主親戚的子女慕名前來就讀,甚至社會(huì)上的家長也想方設(shè)法讓孩子舍近求遠(yuǎn)來此求學(xué)。西港花園學(xué)校的良性發(fā)展,西港教書育人系列化,培養(yǎng)人才素質(zhì)化的成熟教育產(chǎn)業(yè),為西港集團(tuán)創(chuàng)造了良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益,同時(shí)也在增加房地產(chǎn)品牌附加值上,又抹上了濃重的一筆油彩。

     目前,西港辦教育的投入已超過一個(gè)億,西港花園學(xué)校、西港花園高級(jí)中學(xué)、西港花園西港幼兒園已相繼建成并正式投入使用,因生源豐富,西港花園學(xué)校也擴(kuò)大了規(guī)模,做到小學(xué)、初中教學(xué)區(qū)分離。于是西港已初步形成從幼兒園、小學(xué)、初中到高中的教育產(chǎn)業(yè)系列,實(shí)現(xiàn)民辦教育一體化。

    百姓生活百姓家

     2003年,西港提出碧水藍(lán)天柳堤下,百姓生活百姓家,建設(shè)房子的初衷就是為廣大工薪階層打造灞柳生態(tài)園。要讓老百姓買得起住得起,不是經(jīng)濟(jì)適用房勝于經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。因此,他們的房子售價(jià)都比同質(zhì)的低,僅在建筑成本上加少許利潤。其升值空間卻是驚人的,西航花園的房價(jià)從最初的每平方米700元左右,到現(xiàn)在的每平方米3000元左右,只用了短短的5年時(shí)間。從未來的發(fā)展?jié)摿?,隨著政府對(duì)北郊投資力度的加大和各項(xiàng)配套設(shè)施的不斷完善,全城北浐灞河的樓市板塊在今后必將獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

     2002年西港房產(chǎn)銷售業(yè)績首次突破億元大關(guān)后,2003年盡管受非典影響,銷售額仍達(dá)1.2億元,2004年銷售目標(biāo)是1.2億,實(shí)際竟創(chuàng)下2.9億的歷史新高。當(dāng)西港的地產(chǎn)開發(fā)與銷售開展得如火如荼時(shí),西港人提出了必須盡快步入多元化發(fā)展的戰(zhàn)略格局,只有這樣才能增強(qiáng)企業(yè)抵御風(fēng)云變幻的市場風(fēng)險(xiǎn)的能力,積極應(yīng)對(duì)來自各方面的壓力和困難。在這個(gè)指導(dǎo)思想下,他們審時(shí)度勢(shì),巧借公司原本就有的經(jīng)濟(jì)實(shí)體優(yōu)勢(shì),抓住西安市實(shí)施大水大綠工程,打造浐灞生態(tài)區(qū)的契機(jī),200412月,組建西安西港房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)。

     久居鋼筋混凝土森林,一方在綠水環(huán)繞中、桃紅柳綠掩映下的休閑度假樂土,是多少人夢(mèng)中都向往的精神家園。經(jīng)過幾年的建設(shè),投資一個(gè)多億的西港溫泉度假村,擴(kuò)建后總占地面積180余畝,營業(yè)面積達(dá)3.5萬平方米,客房可入住450人,同時(shí)接納600多人聚會(huì)就餐。度假村主要包括港灣假日會(huì)議住宿中心、港灣假日休閑洗浴中心、港灣生態(tài)餐廳、別墅客房等功能區(qū),成為集會(huì)議、餐飲、住宿、洗浴、娛樂于一體的大型綜合度假場所,為古城西安所罕有。其中港灣生態(tài)餐廳營業(yè)面積7000多平米,名貴古樹,奇異花草,讓您充分感受到大自然帶給您的綠色生命。小橋流水,藤條閣樓,宛如置身于大自然之中,讓您的身心得到愉悅與釋放。生態(tài)親子樂園,將為您的孩子帶來無限的樂趣,亦讓你找回失落的童心。

    多元發(fā)展創(chuàng)新高

     如今,西港已成長為多元化發(fā)展的企業(yè)集團(tuán)公司。地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代物流、旅游度假和教育產(chǎn)業(yè)四大支柱,構(gòu)成西港地產(chǎn)多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系。現(xiàn)下設(shè)西港物業(yè)公司、西港園林綠化公司西港溫泉度假村、灞柳生態(tài)建設(shè)公司、西港花園幼兒園、西港花園學(xué)校(含初中部和小學(xué)部)、西港花園高中等等多家經(jīng)濟(jì)實(shí)體。200512月并參與投資西安國際港務(wù)區(qū)的開發(fā)與建設(shè)。

     周忠民作為改善浐灞生態(tài)環(huán)境的先行者,他和他領(lǐng)導(dǎo)下的西港人都做出了歷史性的貢獻(xiàn)。灞柳生態(tài)家園作為浐灞生態(tài)園重要的組成部分,是成熟的生態(tài)社區(qū),已經(jīng)煥發(fā)出勃勃生機(jī)。歷經(jīng)八年艱苦奮戰(zhàn)與激情沖刺,西港人傾心打造了西部首家水景花園”——“灞柳生態(tài)家園。在大水大綠的廣闊背景下,他們大場面,大規(guī)模地?fù)]舞著治沙拓荒的大旗,大手筆,大氣度地書寫著如詩如畫的錦繡前程。我們衷心祝愿西港的事業(yè)更輝煌,明天的灞柳生態(tài)家園更美好,業(yè)主生活得更幸福。(來源:和諧中國網(wǎng)hxzg.net

    責(zé)任編輯:和諧中國網(wǎng)